После определения концепции спорткомплекса разрабатывается и согласовывается бизнес-план с расчетом финансовых показателей проекта. Бизнес-план может разрабатываться исходя из существующих бюджетных ограничений проекта. Если планируется привлечение кредитных денег, возможна разработка бизнес-плана в соответствии с требованиями банка.
Составление бизнес-плана позволяет четко рассчитать срок окупаемости проекта, оборачиваемость средств, инвестированных в строительство или переоборудование спорткомплекса, сравнить проект по созданию спорткомплекса с другими возможными инвестиционными проектами.
Примерная структура бизнес-плана:
Резюме проекта
Описание проекта
Предлагаемые услуги
Анализ рынка
План маркетинга
Финансовый план
- Инвестиции
- Финансирование текущей деятельности
- Движение денежных средств (бюджет доходов и расходов)
- Показатели кредита
- Анализ экономической эффективности проекта
- Варианты прогноза доходов и расходов
- Расчет чистой приведенной стоимости (NPV) проекта
- Расчет аналитических показателей: внутренней нормы дохода, различных вариантов прибыльности, финансового рычага и т.д.
